本文目录一览：

• 1、专家分析正南正北的房子大优缺点
• 2、房子客厅朝北的优缺点
• 3、买朝北的房子好吗？
• 4、朝北的房子优缺点
• 5、请问下，朝北的房子有些什么缺点？

专家分析正南正北的房子大优缺点

居住在正南正北的房子中是有许多优缺点的，但是优点要多于缺点，是比较适合居住的。

一、居住在正南正北的房子的优点：

1、夏天天气凉爽，

正南正北的房子的特点就是南北通透，通风性好，我国主要受南北向季风影响，一年四季中南北风多，南北朝向的房屋在通风上有优势。这种特点的房屋在夏天的时候优势就比较显著了，南北通透的房子比较凉爽。

2、户型好，

正南正北的房子在设计的时候都不会出现一些异形的房屋设计，正南正北的房子在设计的时候是四四方方的，符合国人的居住思维，设计格局往往更符合住居磁场。

3、日照充足

正南正北的房子的房子采光条件比较好，每天的日常、找时间充足，阳光还有杀菌的作用，并且居住在南向卧室里有利于身体健康。

二、居住在正南正北的房子的缺点：

1、居住在正南正北的房子中，由于阳光量比较充足，在早晨一大早就会接收到阳光，夏天天亮的比较早，阳光照射进入屋内的时间较早，会影响睡眠。

2、由于正南正北的房子比较适合居住，很多人会选择购买正南正北朝的房子，造成这样房型的房价很高，购买压力加大。

注意事项：

1、并不是朝南的房子就采光好，还要注意住宅的南向有没有高层建筑。如果住宅的南向有高层建筑遮挡，会严重影响房屋的采光。

2、除了房子的朝向以外，房屋的进深（一间独立的房屋两横墙间的距离）也会影响采光，房屋的进深不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。

房子客厅朝北的优缺点

缺点：

1、光线不充足，采光差：因为朝北的客厅太阳照射时间不是很长，基本没有阳光直射，光线不充足。

2、冬冷夏热：尤其在冬季，西北季风影响下，朝北的房间会更冷。客厅阳台朝北，如果在南方，应该没什么问题。北方冬天会比较冷，暖气使用会更耗能。

优点：

朝北的房子较朝南的房子，在价格上一般是具有优势的，在购买房子的时候，朝南的房子和朝北的房子价位是不同的，如果为了差价可以选择朝北的客厅，但选择朝北的客厅房，那么这只能让自己的生活受到各种负面的影响。

影响房屋采光的其他因素

1、楼间距过窄

楼间距的标准是：塔楼为“楼高：楼间距=1：1.2”，板楼为“楼高：楼间距=1:1.7”。如果后者不足1.2或1.7，则该小区的楼间距存在缩水问题，受影响更大的中低层住户，他们可能连更低光照时长都保证不了，需要借助人工照明。

2、楼层偏低

在楼间距一定的情况下，楼层越高，被遮挡的部分越少，光照时间也越长。但需要注意光照过于强烈的情况，顶层住户在夏天会面临照射过度的问题。这会导致室内温度偏高以及能源消耗偏高的问题。

买朝北的房子好吗？

您好，一般而言朝北的房子比其他朝向的价格要低一些，但同时要参考楼层，视野，格局等方便，如果其他因素比较好也会有一定吸引力，同时北向的房子一般户型较小，总价低，对于首次置业低首付的客户群体有一定吸引力。

朝北的房子优缺点

朝北的房子一般采光性能都不怎么样，常年背光，光照也比较少，房屋内部比较容易潮湿，居住起来也不太舒服。 北向的优点的话就是夏天的时候比较凉爽，因为找不到太阳，就不是很热。

南向或者东向的房子居住起来的话是最舒服的，采光比较好，通风也比较好，南北通透。但是如果买不到朝南或者朝东的房子的话，选择朝北的房子的时候一定要注意房子的户型是否通透。

北向房子还是有一些优点的，比如说它的通风功能还是不错的，一般上午能见到阳光，而且夏天的话，避免长时间阳光直射导致的房子室内温度过高。

但是北向的房子由于采光不足，必然聚阴，可能常年湿气较重，长时间居住对身体不是很好，特别是对于那些风湿患者来说，更是不能适应。

北方的话冬天有暖气，不过每天见到阳光的时间那么短暂，这也是挺影响人心情的。

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请问下，朝北的房子有些什么缺点？

朝北的房子有采光差、潮湿、冬季阴冷等缺点。

1、采光差

朝向也是一个基础性指标。朝北的房子户型再好，也不可能让阳光从北边照进来。好的朝向，必须符合当地气候，地形、地理位置。中国大部分地区以南向为佳，然后一套房子的最重要的两个功能间应安排朝南：客厅和主卧。

太阳从东边升起西北落下，坐北朝南的房子在一天之中受阳光照射的时间最长。而朝北的房子正好相反，一天之中受阳光照射的时间最短。

2、潮湿

房间朝向北方，房间阳光照射时间短，尤其卫生间和厨房。卫生间一般较潮湿，容易滋生病菌，所以要保持采光、通风，厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以厨房不要选择北向。

3、冬季阴冷

在冬天，太阳高度角较小，住宅的门、窗朝如果朝北，无法使更多斜射的太阳光线进入室内，室内较为阴冷。同时我国冬季冬天有西北利亚的寒流，多为偏北风。

扩展资料

影响房屋采光的其他因素

1、楼间距过窄

楼间距指两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距的标准是：

塔楼为“楼高：楼间距=1：1.2”，板楼为“楼高：楼间距=1:1.7”。如果后者不足1.2或1.7，则该小区的楼间距存在缩水问题，受影响更大的中低层住户，他们可能连更低光照时长都保证不了，需要借助人工照明。

2、楼层偏低

在楼间距一定的情况下，楼层越高，被遮挡的部分越少，光照时间也越长。但需要注意光照过于强烈的情况，顶层住户在夏天会面临照射过度的问题。这会导致室内温度偏高以及能源消耗偏高的问题。

对于高层塔楼来说，整栋楼市的底部的三分之一楼层采光最差，顶层的光照则过于强烈。

3、户型的开间和进深比例不合理

外部因素考虑完了后，就来到室内了。室内主要涉及的是开间和进深，进深是指一间独立的房间，或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。现代户型设计中，普通户型通常将客厅和餐厅合二为一，进深更大的影响是餐厅部分难以采光。